군산 이편한세상 디오션루체 구암동 모델하우스~

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군산 이편한세상 디오션루체

모델하우스

 

 

 

 

군산 아파트 뿐 아니라 전주, 익산, 광주, 수도권 등 일반 아파트에 비하여 브랜드 아파트(1군 시공사)의 경우 입주시점부터 입주후 1년 경과기간 사이에 붙는 미래가치가 1억~2억 정도의 격차를 보여주고 있는바, 실수요자들은 보다 좋은 브랜드 아파트에 대한 청약과 좋은 동호를 지정받기를 원합니다. 따라서, 오늘은 군산 이편한세상 브랜드 아파트 공급 소식을 알아봅니다. 

 

 

 

 

 

 

 

아파트를 이해하기 위해서는 역시나 아파트 개요를 확인해 두시면 좋을 것 같습니다. 사업지는 전북 군산시 구암동 소재, 세부주소는 272-3번지 일원에 해당합니다. 건축넓이는 7,103.46㎡이고, 대지넓이는 36,768.00㎡ 입니다. 이것을 합친 연면적으로는 134,263.47㎡ 입니다. 

 

 

 

 

 

  

공급관련하여서는 총 8개동에, 최고층 높이 29층으로 들어서게 되며 공급세대수는 800세대입니다. 현재는 대부분 공급이 마무리되어가고 있고, 잔여세대 물량이 조금 남아 있는 상태라 언릉 서둘러주시면 좋을 것 같습니다. 주차는 1125대로 세대당 1.13대로 넉넉한 편입니다. 

 

 

 

 

 

  

근린생활시설(상가)에 해당하는 주차대수를 포함하면 총 1126대가 됩니다. 여기서 주목할 부분이 있다면, 아파트 공급 옵션 중, 확장형이 30%를 차지하는데요. 주차는 343대, 전기차의 경우는 57대가 설치됩니다. 이렇게 되면 주차공간과 편익시설이 확충되니 더욱 편리하겠죠. 

 

 

 

 

 

 

   

군산 이편한세상 모델하우스 내부의 유닛을 살펴보면, 84㎡ 타입은 A~D까지 있어 선택의 폭이 넓다는 것도 특징입니다. 요즘처럼 개성과 취향이 존중받는 시대에 가족구성원, 동선 등을 고려한 특화설계는 실수요자들이 더욱 매력을 느낄 수 있는 공급타입이 될 것 같습니다. 대형평형으로는 149㎡, 153㎡, 155㎡ 3가지 타입이 추가됩니다. 이것을 이른바 '펜트하우스' 평면이라고 할 수 있습니다. 실수요자 중심 평면과 더 크고 넓은 평면을 원하는 소비자 모두에게 좋은 선택지가 될 것 같습니다. 

 

 

 

 

 

   

사업지는 크게 4Bay 판상형 구조로 되어 있어 입주시 공간감, 개방감을 체감할 수 있고, 실용성이 뛰어난 구조로 설계되었습니다. 실수요자들이 선호하시는 84타입(4가지)은, 공간 구조와 위치 등이 차이가 있을 수 있어 꼼꼼히 확인하시고 결정하시면 좋을 것 같습니다. 

 

 

 

 

 

  

실내 인테리어와 구조측면에서는, 우선 콤팩트한 주방과 실용적이고 활용도가 높은 다용도실이 있고 현관 팬트리 공간과 안방 드레스룸, 파우더룸 등을 통해 더 넓은 공간활용 및 수납이 가능합니다. 기본 옵션에는 대형 팬트리 선반, 거실 아트월이 제공됩니다. 

 

 

 

 

 

 

살펴보고 있는 84D타입 구조는 이른바 '스튜디오형' 으로 되어 공간별 프라이버시를 유지하고 존중한다는 점이 좋아 MZ세대(20~30 연령층, 밀레니얼 Z) 젊은 층에서 특히나 인기가 좋다고 합니다. 실내에 들어서면 공간감이나 개방감이 좋아 탁트인 느낌을 체감할 수 있어요. 

 

 

 

 

 

 

쾌적한 실내 생활이 가능하도록 스마트 클린 & 케어 솔루션이 도입됩니다. 이것은 황사, 미세먼지 등이 실내로 유입되거나 되었을 때 환기를 시켜주어 청정한 실내환경을 유지할 수 있게 해주는 기능이고, 실내놀이터, 웨더스테이션, 스마트 공기제어, 에어커튼, 그린카페 등도 모두 이 시스템이 적용됩니다. 

 

 

 

 

 

 

이젠 우리나라도 선진국에 해당하고, 라이프 스타일의 변화가 시작된지도 꽤 되었습니다. 잠만 자는 집이 아닌 일상의 다이니막한 활동이 함께 공존하는 공간이요 장소로 탈바꿈 되고 있다고 해도 과언은 아닐 것입니다. 때문에, 군산 이편한세상 아파트 처럼 첨단시설이 설비되는 새아파트에 대한 니즈가 더욱 크게 부상하고 있습니다. 고품격 커뮤니티 시설, 편의시설 등이 단지내 들어서기 때문이죠.

 

 

 

 

 

  

소비자(실수요자)들의 변화 추이는 최근 지방에서 심화되고 있는 현상으로 나타나고 있는데요. 이와같은 니즈(요구)를 충족하기 위하여 사업지는 지하 1층, 지상1층(B1~1F) 사이에 다양한 커뮤니티 시설들을 설계에 반영하고 있습니다. 이를테면, 에듀센터, 어린이집, 커뮤니티센터, 게스트하우스, 스포츠시설 등이 들어섭니다. 이젠 멀리 나가지 않아도 단지내에서 왠만한 것은 다 해결될 수 있다는 것이죠.

 

 

 

 

 

  

일부 예를 들어보면 커뮤니티 센터에서 가장 인기가 많을 것 같은 시설로는 실내스크린골프연습장, 스크린골프룸, GX룸, 피트니스, 미니짐 등이 있고, 소통이 가능한 라운지 카페, 작은 도서관, 패밀리 시네마, 웰컴 라운지, 썬큰 가든, 주미회의실 등도 눈여겨 볼 필요가 있어 보입니다.

 

 

 

 

 

 

지금까지 시설을 중심으로 알아봤다면, 아파트 주변의 입지환경 등에 대하여도 살펴볼 필요가 있어 보입니다. 교통환경으로는 구암로, 21번 국도를 이용하면 시내 접근성 뿐 아니라 산압단지 출퇴근이나 접근성이 우수합니다. 타지역으로 이어지는 도로망도 좋습니다. 서해안 고속도로, 군산IC 등이 인접하고 군산역, 시외버스터미널 등 광역교통망, 쾌속교통망도 잘 혈성되어 있습니다. 

 

 

 

 

 

 

생활인프라 측면에서는 단지 인근에 이마트, 롯데몰 등 대형마트가 위치하고 있고 경찰서나 세무서, 시청과 행정복지센터와 같은 관공서도 인접해 있어 여러모로 편리한 입지환경입니다. 인접한 디오션시티 생활권역도 누릴 수 있는 환경입니다. 

 

 

 

 

 

  

군산 이편한세상 단지 인근의 학교시설은 어떻게 되어 있을까요. 초품아(초등학교를 품은 아파트 단지)와 비슷하게 도보권역 경포초가 있고, 구암초, 금빛초, 군산제일중,고교 등이 밀집된 지역입니다. 이것을 뒷받침 해주는 학원시설등도 풍부하여 자녀의 학세권이 우수한 환경입니다.

 

 

 

 

 

    

사업지는 개발호재를 품은 비전이 있는 입지환경입니다. 2024년의 산업 대변혁(개조), 새만금 사업의 본격화 등이 이뤄지면 신항만, 인입철도, 국제공항 등이 건축 및 건설되면 지역내 27만여명의 새로운 인구를 수용할 수 있기 때문에 지역경제 활성화, 새로운 인구유입, 주택수요 증가 등으로 미래가치를 기대할 수 있게 됩니다. 

 

 

 

 

 

    

군산 전북대병원이 27년 4월쯤 개원하면 지역내 500병상 정도를 갖춘 병원시설이 개원하게 되는 것이고, 의료 인력만 약 1500명 정도가 유입되기 때문에 군산의 세로운 메디컬 인프라 등이 형성될 전망입니다. 지도에서 보시는 것처럼 다양한 단지 인접의 생활편의 인프라는 참조하여 주세요!

 

 

 

 

 

  

군산지역은 대기업들이 많이 진출하는 전초기지로 활용되는 곳입니다. CJ, 두산인프라 코어를 비롯하여 군산일반산업단지 등이 이른바 '직주근접' 단지로 수요가 늘어날 전망이라서 입주시점부터 1년 이후의 미래가치는 충분히 기대해볼 수 있을 것으로 전망됩니다. 

 

 

 

 

 

 

  

앞에서도 말씀드린 것처럼 지역내 다양한 아파트들이 존재합니다. 하지만, 브랜드 파워가 가지고 있는 프리미엄은 경과기간 대비 타아파트와 비교해보시면 쉽게 이해될 수 있습니다. 군산 이편한세상 뿐 아니라 이 브랜드는 국내 시공사(1군 건설사) 중에서도 신뢰도가 높은 브랜드 인지도를 갖고 있습니다. 

 

 

 

 

 

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